Взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов - одна из самых спорных статей расходов, включаемая в платежные документы собственников. И хотя многие владельцы квартир до сих пор сопротивляются оплачивать данные начисления - платить надо! Обязательство перечислять денежные средства в фонд появилось в 2014 году, когда была принята новая система финансирования этой сферы деятельности и регламентируемая требованиями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как рассказал начальник Управления строительства, ЖКХ и архитектуры Администрации района В.А. Чупиков, пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании Фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением собственниками обязанности по уплате взносов на капительный ремонт. Сегодня процент сбора взносов на капитальный ремонт в нашем районе составляет 66,75. Всего с сентября 2014 года по июль текущего года по Большесолдатскому району Фондом капитального ремонта произведено начислений по взносам на капитальный ремонт на сумму 2953922 рубля, собрано - 1971794 рубля.
- Вместе с тем, - отмечает Виктор Алексеевич, - сумма задолженности составляет 982127 рублей. Задолженность собственников жилых помещений перед Фондом капитального ремонта сроком свыше 6 месяцев - 837148 рублей. Наибольшую задолженность имеют собственники квартир села Волоконск - 318108 рублей, с. Любимовка - 209120 рублей, с. Большое Солдатское - 165863 рубля, п. Новосотницкий - 107052 рубля и с. Розгребли - 37002 рубля.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, вступившей в силу с 26.12.2012 года, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
В.А. Чупиков выразил надежду, что вышеперечисленные задолженности будут погашены, и собственники многоквартирных домов не будут допускать ее впредь. Ведь региональный оператор вправе инициировать процедуры принудительного взыскания, включая пени, государственную пошлину и семипроцентный исполнительский сбор, накладываемый судебными приставами-исполнителями.
Кроме этого, низкая собираемость взносов на капитальный ремонт влияет на включение многоквартирных домов в программу капремонта. Сегодня, чтобы попасть в эту программу, необходимо, чтобы с дома собираемость взносов была 90-95 процентов.
Юлия КУЗНЕЦОВА