Многих людей волнуют вопросы, касающиеся налога на имущество физических лиц. Как исчисляется налог, каковы сроки уплаты, что нового в Налоговом законодательстве? Об этом мы спросили начальника Межрайонной ИФНС России № 4 по Курской области Л.Н. Тюлюканову.
- Лариса Николаевна, скажите, изменились ли сроки уплаты имущественных налогов за 2016 год?
- Нет, не изменились. В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2015 г. № 320-ФЗ срок уплаты имущественных налогов (земельного, транспортного и налога на имущество физических лиц), установлен не позднее 1-го декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть, до 1-го декабря 2017 года необходимо уплатить налоги за 2016 год. Срок уплаты - единый на всей территории Российской Федерации
- Когда граждане получат уведомления на уплату налогов?
- Направление налоговых уведомлений будет осуществляться в соответствии со ст. 52 НК РФ, не позднее, чем за 30 дней до наступления срока платежа. Все налогоплательщики получат уведомления до 1 ноября текущего года.
- Что изменилось в порядке исчисления налога на имущество за 2016 год?
- Самое основное изменение - собственники недвижимости должны будут заплатить налог на имущество физических лиц по новому, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
При определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства применяются вычеты (уменьшение налоговой базы). При этом вычеты применяются ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности.
Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв.м.
Для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв.м., для комнат - 10 кв.м.
Налоговым органом при исчислении налога на имущество физических лиц вычет применяется автоматически и каких-либо заявлений от налогоплательщика не требуется.
- Лариса Николаевна, а можно ли самостоятельно рассчитать сумму исчисленного налога?
- На сайте Федеральной налоговой службы России www.nalog.ru в разделе «Все сервисы» размещен электронный сервис «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», который позволяет рассчитать суммы налогов в соответствии с новым порядком.
Как же рассчитать налог на имущество физических лиц в этом сервисе? Для начала указываем кадастровый номер объекта недвижимости. Если он неизвестен, то система предлагает узнать его по адресу расположения недвижимости (для этого есть ссылка на сайт Росреестра). После введения номера нажимаем кнопку «Далее». Система отражает характеристики объекта недвижимости (площадь, кадастровую стоимость и вид). Далее нужно заполнить следующую информацию: размер доли, период владения, налоговый вычет, ставка налога, размер льготы и т.д. Конечным итогом будет сумма налога к уплате, которую система рассчитает за 1-ый налоговый период введения налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости (с учетом понижающего коэффициента 0,2).
При наличии вопросов в части кадастровой стоимости объектов недвижимости рекомендуем обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в многофункциональные центры, которые есть в каждом районе.
- Что ожидает тех налогоплательщиков, которые своевременно не оплатят налоги?
- В случае неуплаты к налогоплательщику применяются меры принудительного взыскания задолженности. Первым этапом является направление требования об уплате налога, в случае неуплаты в установленные по требованию сроки производится взыскание задолженности в судебном порядке. Кроме того, в случае взыскания задолженности судебными приставами налогоплательщик оплачивает государственную пошлину и исполнительский сбор, что является дополнительными затратами.
Все налогоплательщики должны добросовестно исполнять свой гражданский долг и своевременно уплачивать законно установленные налоги (статья 57 Конституции РФ).
Еще раз обращаю внимание, что все вопросы, возникающие по имущественным налогам с физических лиц, нужно обязательно своевременно урегулировать до срока уплаты, т.е. до 01.12.2017 года и не доводить ситуацию до принудительного взыскания исчисленных сумм налогов, в том числе через судебные инстанции.
Беседовала
Татьяна МАСАЛОВА
