Нововведение вступает в силу с 15 июля 2016 года. Выдача свидетельств о государственной регистрации права, включая повторные, будет прекращена.

Форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России. Документ может быть выдан как на бумажном носителе, так в электронном виде. Он подтверждает факт проведения государственной регистрации, в ней указываются сведения о правообладателе, объект недвижимости, дата и номер регистрации права. Все данные являются актуальными на дату выдачи документа, поскольку уже на следующий день после регистрации может быть заключена новая сделка с этим объектом.

Единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись о государственной регистрации в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Поэтому, если при покупке недвижимости возникает необходимость убедиться, что интересующий вас объект принадлежит именно этому собственнику, не находится в ипотеке, под арестом, то сделать это можно самостоятельно запросив актуальную выписку из ЕГРП.

Как пояснили в курском управлении Росреестра, указанные изменения направлены на то, чтобы обезопасить участников рынка недвижимости и исключить ситуации, когда недобросовестные продавцы вводили в заблуждение покупателей, предоставляя им потерявшие свою актуальность свидетельства о праве собственности.